À Libreville, les indemnisations liées aux opérations de déguerpissement actuelles affichent des écarts considérables selon les quartiers. Les données rendues publiques en novembre 2026 font ressortir des montants moyens d’environ 6,5 millions de fcfa par bénéficiaire à Diba-Diba, 14,5 millions au Lac Bleu et 37,9 millions à Okala. Entre les deux extrêmes, le rapport approche six pour un. Ces moyennes, calculées à partir des enveloppes et des effectifs annoncés, ne correspondent pas nécessairement à la valeur d’une maison : les dossiers peuvent porter sur des constructions, des terrains, des installations commerciales ou d’autres préjudices. Leur amplitude mérite néanmoins un examen des critères utilisés pour fixer les compensations.

Selon les chiffres communiqués par les autorités, 3,573 milliards de fcfa ont été versés à 193 personnes concernées par les opérations de déguerpissement. Le montant moyen global atteint ainsi environ 18,5 millions de fcfa par bénéficiaire. Cette moyenne recouvre des situations très contrastées, selon les quartiers et les biens recensés. Une indemnité élevée peut correspondre à un terrain mieux situé, à une construction importante ou à plusieurs éléments de patrimoine. À l’inverse, une compensation réduite peut résulter d’une superficie plus faible ou d’une catégorie de droits différente. Les données agrégées ne permettent pas de vérifier ces explications dossier par dossier, faute de publication des évaluations individuelles anonymisées.

La question dépasse les seules sommes déjà versées. Le 10 novembre 2026, le gouvernement a annoncé la mise à disposition de 4 milliards de fcfa supplémentaires auprès de la Caisse des dépôts et consignations pour poursuivre les opérations d’indemnisation. Ce nouveau financement représente environ 112 % des 3,573 milliards précédemment annoncés comme versés. Si les deux montants concernent des enveloppes distinctes, leur addition porte à 7,573 milliards de fcfa les ressources déjà décaissées ou nouvellement mobilisées pour les indemnisations. Il serait néanmoins prématuré de présenter cette somme comme intégralement payée aux ménages : les 4 milliards supplémentaires correspondent à une mise à disposition annoncée, dont les décaissements effectifs restent à documenter.

Pour les familles déplacées, la question financière commence souvent après le versement de l’indemnité. À titre de comparaison, un ménage recevant 6,5 millions de fcfa ne disposerait que de 21,7 % du prix d’un logement SNI commercialisé à 30 millions. Avec 14,5 millions, cette proportion atteindrait 48,3 %. Une indemnisation de 37,9 millions permettrait, en revanche, de couvrir ce prix de référence, sans tenir compte des frais annexes. Ces simulations ne signifient pas que les logements concernés par les déguerpissements avaient une valeur identique à celle des maisons neuves de la SNI. Elles permettent d’évaluer la capacité financière des bénéficiaires à se reloger sur une partie du marché immobilier formel.

Les prochaines opérations d’indemnisation offrent l’occasion de rendre les évaluations plus vérifiables. Le nombre de bénéficiaires par quartier, les superficies des biens, la distinction entre propriétaires et occupants, les barèmes appliqués et les délais de paiement constituent des indicateurs essentiels. Ils permettraient notamment de comprendre pourquoi la moyenne calculée à Okala approche 38 millions de fcfa, contre 6,5 millions à Diba-Diba. Avec 4 milliards supplémentaires annoncés en novembre, le gouvernement peut désormais accompagner les nouveaux paiements d’un état détaillé des dossiers traités et des montants versés. Un tel suivi permettrait de distinguer les différences de patrimoine des éventuelles disparités dans les méthodes d’évaluation.