La Baie des Rois, projet d’aménagement urbain durable développé par la Façade Maritime du Champ Triomphal (FMCT), filiale du Fonds gabonais d’investissements stratégiques (FGIS), a franchi une étape décisive. Le Décret n°0228/PR/MEP du 28 mai 2024 vient de lui octroyer le statut de Zone d’investissement spéciale (ZIS), renforçant ainsi son attractivité et son potentiel économique.
Avec ce nouveau statut de ZIS, la Baie des Rois offre désormais une série d’incitations fiscales et d’avantages administratifs, facilitant l’implantation et le développement des activités économiques. Les investisseurs peuvent bénéficier de divers agréments, notamment l’agrément de service, l’agrément de zone d’intérêts touristiques et l’agrément commercial.
Ces avantages sont destinés à attirer tant les investisseurs locaux qu’internationaux, consolidant le statut de la Baie des Rois comme un centre économique dynamique et attrayant au Gabon.
Un modèle de financement innovant
Étalé sur une superficie de 40 hectares, le projet de la Baie des Rois repose sur un modèle d’autofinancement novateur basé sur le lotissement. La Société d’Aménagement et de Gestion de la ZIS (FMCT) vend des parcelles pour financer les infrastructures comme les voiries, réseaux divers et les espaces publics. Le schéma directeur prévoit une zone résidentielle, commerciale, d’intérêt touristique et une zone de services.
La Baie des Rois a déjà réalisé plusieurs aménagements environnementaux significatifs : un bâtiment durable certifié EDGE, une station de traitement des eaux usées et un filet de rétention de déchets.
Des chiffres prometteurs
La Baie des Rois compte à ce jour plus de 10 chantiers en cours, 5 bâtiments à usage de bureaux et de logements en construction, 50 PME et 800 travailleurs engagés dans le projet.
Ces chiffres témoignent de l’envergure et de l’impact économique du projet, qui est maintenant le premier pôle d’investissement en zone urbaine au Gabon.
Un engagement pour du long terme
La Baie des Rois s’inscrit dans une démarche de développement durable, visant à atteindre les Objectifs de développement durable (ODD) des Nations unies. En adoptant une trajectoire bas-carbone, le projet aspire à créer une ville africaine verte et inclusive pour les générations futures, alliant modernité et respect de l’environnement.
La création de la ZIS à la Baie des Rois marque une avancée importante pour l’économie gabonaise, offrant un cadre prometteur pour des investisseurs désireux de participer au développement urbain durable et économiquement viable de Libreville.
